天台飞拱塑地标 璇宫重生现华彩

admin 3天前 快讯 11 1
天台飞拱塑地标 璇宫重生现华彩  第1张

新世界统一皇都戏院业权 研保育成国际古蹟

经由历时两年的强制拍卖执法程序后,北角英皇道277至291号皇都戏院大厦昨举行强拍,由提出强拍的新世界生长以底价47.76亿元投得,乐成统一业权,并预计于11月中完成执法程序后,正式成为该地段的业权持有人,同时开展香港近年少有、由私人生长商主导的大型古蹟保育项目。新世界将为拥有68年历史的前皇都戏院部门启动保育设计,全力复修该一级历史修建,保留和重塑戏院古蹟的历史面目,包罗天台俗称「飞拱」的桁架修建,致力重现上世纪50年月的绚烂。 ■香港文汇报记者 梁悦琴

新世界生长执行副主席兼行政总裁郑志刚示意,整体刚就北角皇都戏院大厦完成强拍和统一业权,需要时间让保育团队勘探及制订保育设计,暂未能提供项目整体投资额和保育成本,但希望将项目打造成联合国教科文组织认可的国际古蹟。

他指,项目包罗60多年历史的一级历史修建,有许多香港人的整体回忆,代表上世纪五六十年月的绚烂历史,希望约请国内外保育整体复修和保育,并保留皇都戏院天台的「飞拱」型修建特色,完成后开放予民众鉴赏。

首涉古咨会评级物业强拍

新世界发言人弥补指,设计延续皇都戏院的演出园地功效,但由于内部环境恶劣,保育团队需要到下月中,正式完成收购业权的执法程序后,才气举行周全及仔细的勘探事情,需时可能要以年计,亦要征询社区意见及经由差别程序,才气制定出详细保育及生长兼备的方案。

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今次是向来最高底价的强拍个案,批出底价较2018年时估值31.17亿元凌驾53%,亦是首次有涉及古咨会评级的物业强拍申请获法庭批准并举行拍卖。

前身为璇宫戏院的皇都戏院项目地皮,面积约3.62万方呎,坐落于北角英皇道北面、渣华道南面及电厂街接壤,现为1幢1959年完工的商住楼宇,其中包罗阛阓、桌球室及两幢住宅楼宇,部门获古咨会评为一级历史修建物。该物业计划用途为「商/住」,其中商业部门最高地积比率为15倍,住宅部门最高地积比率为10倍。

以历史文物传承北角文化

除了手计划保育生长兼备方案,新世界亦已开展皇都戏院的文物搜集及口述历史设计 ,暂时已网络到几百件与皇都及北角一带有关的文物,包罗戏院告示牌、昔时与片商签署的协议等,并会将有关网络得来的文物,于日后的皇都戏院内展出。

皇都戏院一直是北角和香港娱乐文化的地标,已往近七十载与社区一同见证香港和北角的生长。新世界将与差别整体推出一系列的社区活动,与北角街坊及香港市民一同去重新认识皇都戏院的珍贵历史,亦希望透过保育设计将皇都戏院再次成为香港人引以为荣的文化地标。

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  • 卡利注册 2020-10-28 00:02:09 回复

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